随着城市化进程的加快，简阳市的房地产市场日益繁荣，房价走势备受关注，本文将为您详细解读2017年12月简阳的实时房价情况。

总体房价走势

2017年，简阳房地产市场火热，整体房价呈现稳步上涨态势，特别是在年末的12月份，由于年底购房需求的集中释放和多种因素的影响，房价上涨压力进一步加大。

具体房价数据

根据最新统计数据，2017年12月，简阳全市平均房价为XXXX元/平方米，相比前几个月有所上涨，不同区域、不同楼盘之间的房价差异仍然存在，但整体趋势一致，热门区域的优质楼盘房价相对较高。

影响房价的因素

简阳房价的走势受多种因素影响：

1、经济发展：简阳市经济的持续发展为房地产市场提供了坚实的基础，随着产业结构的优化和升级，人口流入增加，购房需求不断增长。

2、政策导向：国家及地方政府对房地产市场的调控政策对房价产生直接影响，在“房住不炒”的定位下，简阳市政府采取了一系列措施，确保市场平稳健康发展。

3、地理位置：简阳市地理位置优越，交通便捷，吸引了大量购房者，城市规划和基础设施建设不断完善，提升了房地产的市场价值。

4、供需关系：随着城市化进程的加快，购房需求持续增长，而优质房源供应相对有限，导致房价上涨压力加大。

市场趋势分析

根据当前的市场形势和政策走向，预计未来一段时间内，简阳市房价将继续保持稳步上涨态势，但受到政策调控的影响，房价上涨速度将逐渐趋于平稳，随着供应结构的优化和增加，市场供需矛盾将得到一定程度的缓解。

购房建议

对于购房者而言，当前的市场环境下，选择适合自己的房源仍需谨慎。

1、充分了解市场：购房前需充分了解目标区域的房价走势、政策动态及市场供应情况。

2、理性购房：购房者应结合自身经济实力和实际需求，理性选择购房时机和楼盘。

3、关注政策：及时关注政府政策动态，以便做出更加明智的购房决策。

4、优选品质：在选择房源时，除了价格因素外，还需关注楼盘的品质、物业服务等。

总体来看，2017年12月简阳房价呈现稳步上涨态势，受多种因素影响，未来一段时间内仍将保持上涨趋势，购房者应充分了解市场、理性购房，并关注政策动态，以做出明智的决策，政府和市场各方应共同努力，确保房地产市场平稳健康发展。